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一是现在实体商铺不景气的大环境决定了,二是重庆华南城本就没把重点放在商铺营运上,重点在土地上。
重庆华南城是南彭公路物流基地的招商项目之一,物流基地入驻的京东、申通等物流、钢材市场、汽车交易市场、冷冻链批发等每天货物吞吐量非常大,都发展得非常热闹火爆,只有华南城的商铺和住宅显得异常冷清。
重庆华南城住宅共四期,一、二期已经交付使用,入住率在30%左右;三期延期交房差不多一年了,有疫情的影响,也有华南城工程建设自身原因,就延期交房违约赔付政府也多次组织协调,不少购房者选择了起诉到法院,在购房者中的口碑影响巨大。
华南城:
华南城目前有深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等8个华南城项目,其中最新的项目为重庆华南城,该项目于2014年1月签约落户重庆南彭公路物流基地。这意味着,该集团已有7年未开发新项目,仅在原有的项目基础上“吃老本“。
同时,华南城在管理上也存在问题。据领导留言板,一名匿名业主于2020年6月投诉,合肥华南城物业存在“不作为”问题,该业主于2019年向物业反馈某业主违建阳光房,其一直不处理、不制止的态度。安徽省合肥市肥西县委办公室表示:“肥西县城管局将对该处违建依法依规处理。”
利用电子商务。根据查询原创力文档可知,华南城电商产业园不是为了通过物业租金获取经济利益回报, 也不仅为电子商务单个领域服务,而是利用电子商务推动商贸物流的转型升级和协同发展, 帮助传统企业应用和发展电子商务。华南城电子商务产业园 于3月30日挂牌正式成立,是由深圳华南城集团联合龙岗区科技局倾力打造的电子商务产业链综合配套服务基地。
纺织服装、皮革皮具、五金化工塑料、印刷制品包装、电子数码、家具用品、综合食品、红酒茶叶等产业门类。
深圳华南城1号交易广场位于深圳市龙岗区平湖。主要经营纺织服装、皮革皮具、五金化工塑料、印刷制品包装、电子数码、家具用品、综合食品、红酒茶叶等产业门类。提供展示交易、会议展览、电子商务、仓储物流、货运配送、金融结算、人才交流、商务办公、酒店住宿、购物旅游、餐饮娱乐等服务。是集商务、生产和生活等配套服务于一体的现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。
华南城1号交易广场位于深圳市龙岗区平湖,由华南城集团有限公司建成,总建筑面积1197,总占地面积798,共计房屋14户,小区物业公司为深圳第一亚太物业管理有限公司。
重庆华南城位于重庆市巴南区南彭的重庆公路物流基地,东邻渝湘高速,西接渝黔高速,南至外环高速,北到内环快速路。重庆华南城规划建筑面积约1350万平方米,计划总投资超过200亿元,首期规划建筑面积超过400万平方米,首期计划投资超过100亿元人民币。重庆华南城建成后,将大大降低企业的物流成本和交易成本,将增加约5-10万个创业机会,20-30万个就业机会,形成一座商贸物流新城,助推重庆作为国家中心城市的竞争力和辐射力。
重庆华南城以1350万平方米总规划建筑面积的超大体量,集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等功能于一体,成就西南地区最具规模效应的现代综合商贸物流中心,是华南城集团在商贸物流领域的又一全新力作。
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