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万科里享家项目位于广州市黄埔长岭居综合生态居住板块，长岭居新业路与布岭路交汇处。项目属于该区域中较有竞争力的楼盘，万科品质楼盘相对来说还不错，临近23号线永和站，背靠甘竹山公园，居住环境优越，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林氧吧。
项目优势： 1.万科里享家占地约10.3万平，总建筑面积约42万平，规划建设15栋高层洋房，划分南区与北区，体量较大，且商业配套（万达影城，麦当劳，幸福食堂全部以营业）并且配备公交车总站，去到天河，科学城版块非常便利，所以周边人气比较旺 。3.教育资源较好，双语小学和幼儿园万科办学的实力是比较强的学校的师资力量比较强大。 4.自身的商业配套齐全，电影院商业街，咖啡厅等等比较齐全。 5.万科品牌较好，物业是一级中的一级。
项目劣势： 1.周边厂房较多，生活环境差一些 2.项目轨道交通不便利，上班时间无法把握，总体来说该项目属于长岭居板块体量以及开发商实力较强的一个楼盘，户型设计户户南北对流，板式结构，中西结合，在刚需上是有一定的竞争力的项目。
【项目概括】
万科里享家位于长岭居板块，享科学城千亿配套；在售刚需小户型单位，在售户型包括有建面85㎡、95㎡三房与117㎡四房；项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康； 万科里享家项目配套约1.4万㎡万科里商业（部分已开业），配套社区影院、幸福街市、幸福食堂、中西式餐饮、“里享空间”咖啡厅，喜士多便利店，童玩中心，“一步”跨境电商等方便业主日常生活。更有幼儿园（在建）以及约6.6万㎡园林景观。
【项目优势】：
1、万科里享家位于长岭居板块，享科学城千亿配套。背靠甘竹山公园，居住环境优越，生活有品质保障。
2、配套齐全，项目周边生活超市、咖啡厅、中式餐饮等商业生活配套一应俱全，大型连锁餐饮麦当劳已开业，生活便利。
3、开发商是万科，实力很强，物业和服务都有保障。
【项目劣势】：
1、目前地铁不是很方便，但是小区有公交总站，23号地铁属于中长期规划，不确定性强。
2、周边确实工厂不少，不过无需担心，非污染，而且长岭居定位是山水宜居新城，政府不允许污染企业存在。
万科里享家位于黄埔长岭居板块，新业路与布岭路交汇处。长岭居规划为东部山水新城、生态宜居示范区，板块居住地三面环山，森林覆盖率60%，环境优质。万科里享家在售户型有85、95平三房、115平四房。
【优势】
1、位于长岭居板块，背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，环境好，居住体验佳
2、楼盘户型设计合理，利用率高
3、万科楼下商业配套齐全，如万达电影院、商业街等
【劣势】
1、周边有工厂
2、目前交通不太方便，需要依靠项目门口的公交总站出行，不过后期会有有轨电车接驳到地铁站
3、目前周边没大型配套，项目距离萝岗万达广场15公里，同时项目附近大型商业如碧桂园克拉广场正在建设
总结：
对于在天河或者黄埔上班的刚需客群是个不错的选择
万科里享家位于黄埔区长岭居综合生态居住板块，万科品质、楼盘体量都是不错的，只是周边物流以及厂房较多。
该项目的优势主要有：
1.项目总占地10万㎡，属于长岭居板块较大的楼盘之一，体量以及人气较足，居住氛围浓厚。
2.项目门前公交线路较多，四通八达较为便利。
3.教育资源较好，配建双语小学和幼儿园，师资力量比较强大。
4.自身的商业配套比较齐全，电影院、商业街，咖啡厅等比较齐全。
5.万科品质较好，自持物业。
该项目的劣势主要有：
1.周边厂房较多，生活环境差一些。
2.目前轨道交通不便利。
3.龙骨隔墙，隔音效果差。
总体来说该项目属于长岭居板块体量以及开发商实力较强的一个楼盘，品质还是可以的
项目背靠甘竹山公园，环境优美，非常适合居住，同时小区自建商业配套齐全，自建配套约1.4万㎡万科里商业。
交通：项目的一期一个公交总站（400米），距离有轨电车永和站(1.5km内);
教育：永岗小学（区一级）、新庄小学、自己配建的18班幼儿园；
综合商场：自建配套有万科里幸福街市、幸福食堂、电影院、中西式餐饮、“里享空间”咖啡厅，喜士多便利店，童玩中心，“一步”跨境电商，幼儿园、健身房、阅览室、文化室、老人之家，约6.6万m2园林景观；
医院：中山大学岭南医院、萝岗区妇幼保健所医院；
银行：中国农业银行、中国工商银行、广州农商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行
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